Non lesinare sul tempo.

'Ci vorrà almeno una settimana', dice Daniels. 'Farai il giro delle proprietà per due giorni, poi deciderai per la tua e dovrai verificare che la casa abbia i documenti giusti. Una volta arrivato lì, ci sono così tante opportunità che se sei lì solo una settimana, finirai il tempo, tornerai a casa e sarai frustrato.' Altrettanto importante: non distrarti. Sicilia è bellissimo, la spiaggia è a un'ora di distanza e Mussomeli in cima alla collina 'è quasi come sedersi sopra le nuvole', dice Daniels. Ma questa non è una vacanza. Il tempo stringe, quindi tieni d'occhio quel premio di 1 €.

Non innamorarti di una proprietà.

Quando Daniels ha visitato per la prima volta Mussomeli nella primavera del 2019, ha visitato le proprietà con solo un'altra persona. Quando tornò qualche mese dopo, era in un gruppo di circa otto persone e lei stessa aveva portato con sé alcune persone. Quest'anno ha in programma di tornare con sei famiglie, tutte alla ricerca di una casa da 1 euro.

In altre parole, quella casa su cui tieni gli occhi potrebbe anche essere la preferita di qualcun altro. 'Essere preparato. Se trovi la posizione che desideri, fagli sapere che vuoi iscriverti alla casa. Ci sono molte persone che cercano queste case e devi essere pronto', afferma Daniels.

Ma non sono solo gli altri acquirenti che potrebbero stupirti; una volta che hai fatto un'offerta, potrebbe risultare che la vendita non può essere completata perché le scartoffie non sono tutte lì. 'Una persona che ho portato a Mussomeli è diventata ossessionata da una casa, e quando non ha funzionato, è diventato molto frustrato', dice Daniels. 'Assicurati di avere delle opzioni. Fai la tua ricerca, fai la tua offerta, accettala e vai avanti.'

Non andare dalle prime impressioni.

Vedi quella casa con il tetto crollato? Non lo sconto. 'Non stavo prestando attenzione al tetto: puoi ripararlo facilmente', afferma Daniels, che lavora con il tetto nel suo lavoro quotidiano. Invece, stava cercando segni che le fondamenta fossero decenti. 'Non vuoi ottenere nulla in cui i muri sono piegati perché ciò indica un problema di fondazione', consiglia. Anche un muro crollato è meglio di uno piegato.

Poi di nuovo, se hai intenzione di ricominciare da zero, non importa così tanto. Una delle persone con cui ha visitato le proprietà era un architetto. 'Ha comprato tre case una accanto all'altra e le convertirà in una sola - non prestava attenzione alle fondamenta', dice.

Pace te stesso e budget bene.

Ristrutturare casa a 1€ è un progetto importante, quindi assicurati di sapere in cosa ti stai cacciando. In Daniels' caso, gli agenti immobiliari hanno offerto stime approssimative dei costi di ristrutturazione. (A Mussomeli, parte da circa € 20.000.) Consiglia anche di lavorare con architetti e costruttori locali per sapere in anticipo quanti soldi finirai per sprofondarci dentro. 'Ci sono molte società di costruzioni che rendono le cose molto facili e la persona che lavora nel dipartimento della città è disponibile. Se porti dei piani, ti darà la migliore guida', dice.

Ma non pensare che poiché non visiti per un anno, tutto il lavoro deve essere stipato in un paio di mesi. 'Devi prendere un ritmo', dice Daniels, che si sta concentrando sulla prima casa prima di affrontare le altre.

Controlla le regole nella tua città: Mussomeli ti chiede di riparare la facciata entro tre anni dall'acquisto e di prenderla gradualmente. Questo vale anche per il prezzo del progetto. 'Devi calcolare il budget, mantenere il ritmo e goderti il ​​processo', afferma Daniels.

Non essere irrealistico.

'Le persone hanno bisogno di avere un livello di realtà', dice. 'Se mi vendi una casa per 1 euro, so che dovrò ripararla. Stanno rivitalizzando la città ed è per questo che la casa viene da te per 1 €. Poi, devi fare il lavoro.' Stai guardando al potenziale, non alla tua casa pronta per il trasloco.

Ma non essere nemmeno nervoso.

Per la sua prima visita, Daniels si recò da sola a Mussomeli. Anche se era la sua prima volta in Sicilia e non sapeva bene cosa aspettarsi, dice di essere stata accolta da ogni singola persona che ha incontrato. 'Gli agenti immobiliari hanno trascorso un tempo illimitato per assicurarsi che stessi bene, mi hanno procurato del cibo e mi hanno persino portato in farmacia', dice. Ma non erano solo le persone che le vendevano una casa a trattarla bene; tutti quelli che incontrava erano amichevoli.

'Mussomeli è tutto incentrato sulla socializzazione', dice. 'È un posto molto più lento perché non si tratta di soldi. È stata un'esperienza molto positiva e mi ha dato potere come donna.'

E infine, fare integrare.

Per Daniels, è stato visitare Mussomeli e incontrare la gente del posto che le ha fatto venire voglia di comprare. 'Fa la differenza: se arrivi lì e le persone sono cattive, non vorrai essere lì, anche se la casa costa 1 euro', dice. 'È un investimento - la maggior parte costa circa € 20.000 per la ristrutturazione - e ho preso la mia decisione in base a quanto fosse accogliente la città'.

Quando è andata a comprare i materiali da costruzione per la sua prima casa, l'uomo del negozio ha insistito per andare in giro e misurare le cose da solo così lei non spendeva troppo. Un altro giorno, il suo vicino è comparso con un caffè dopo averla vista lavorare.

'È il modo in cui ti fanno sentire le persone che ti fa dire 'OK, ne comprerò tre'', dice. Ma avverte che anche tu devi fare la tua parte. Da brasiliana con una laurea in spagnolo, Daniels capisce l'italiano, il che aiuta, ma non pensa che sia necessaria la fluidità. 'Penso che dipenda dalla tua energia: sii amichevole e coinvolgente', dice. Ma inizia quelle lezioni di italiano prima di andare: 'Devi mostrare un po' di impegno'.