Nota dell'editore: coloro che scelgono di viaggiare sono fortemente incoraggiati a verificare le restrizioni, le regole e le misure di sicurezza del governo locale relative al COVID-19 e a prendere in considerazione i livelli di comfort personale e le condizioni di salute prima della partenza.

Mentre mi avvicinavo all'indirizzo dell'Airbnb che avevo prenotato, le finestre sbarrate hanno iniziato a comparire nelle case che ho passato. Era la mia prima volta prenotare una casa vacanza in un viaggio da solista, e avevo rifiutato le offerte di stare a casa di amici perché ero così ipnotizzato dalle foto di questa proprietà che ho trovato nel quartiere di Silver Lake a Los Angeles.

Pensavo di aver fatto le mie ricerche, sapendo che era una stanza privata in uno spazio con bagno in comune e un bar privato. Insieme a quello che sapevo della zona, avendo vissuto a Los Angeles per sette anni (anche se quasi due decenni fa), non ho pensato un secondo al blocco esatto. Dopotutto, ero così affascinato dall'arredamento degli interni funky, che sembrava in parte vittoriano della vecchia scuola e in parte misterioso Castello Magico (o almeno come immaginavo fosse l'interno dell'illustre club privato lì vicino), che dovevo semplicemente viverlo.

Mentre stavo in piedi con i palmi sudati, aspettando che il padrone di casa aprisse la porta dell'edificio indefinito e avvizzito, ho lanciato gli occhi in ogni direzione, mentre contemporaneamente cercavo di nascondere il fatto che stavo viaggiando da solo, nonostante la mia evidente valigia con rotelle.

Invece di trovarmi in una base centrale per godermi i ristoranti e i bar del quartiere, mi sono ritrovato a dover guidare ovunque e poi a cercare parcheggio nelle strade buie prima di tornare di corsa all'edificio. L'interno era adorabile, ma non sono sicuro di aver espirato completamente fino a quando non sono andato via l'ultimo giorno.

La mia tappa successiva è stata Joshua Tree, dove ho prenotato una casa a cupola di terra - uno spettacolo in sé e per sé - e il mio unico rimpianto è stato trattarla come un crash pad invece di lasciare più tempo per godermi l'atmosfera di Airbnb, che aveva anche uno spazio di lavoro in studio stimolante (dove sono sicuro di aver perso la possibilità di scrivere il prossimo grande romanzo americano).

Come ho scoperto attraverso questa esperienza, le case in affitto per le vacanze variano ampiamente, non solo per quanto riguarda le strutture e la posizione, ma anche per le interazioni e i prezzi degli host. Ma una cosa è certa: non c'è modo migliore per immergersi in una comunità che vivere in una casa privata lì. Quindi, ho parlato con esperti di case vacanza di Airbnb, Vrbo, TurnKey Vacation Rentals e Booking.com per avere informazioni su come evitare errori come il mio per la prima volta e impostare aspettative uguali per creare un'esperienza più significativa per entrambe le parti.

1. Fraintendere la posizione

Posizione, posizione, posizione. Assicurati di controllare la descrizione della posizione della tua casa vacanza e quanto è vicina alle attrazioni che desideri visitare, TJ Clark, Case vacanze chiavi in ​​mano cofondatore e presidente, racconta Viaggi + tempo libero . Poiché molte piattaforme di noleggio non offrono l'indirizzo esatto fino a quando non prenoti per motivi di privacy, assicurati di informarti se hai aspettative specifiche, Airbnb Il superhost Jimmy Repp, che ospita a Palm Springs da otto anni, afferma. È particolarmente critico quando ti trovi in ​​una posizione sulla spiaggia perché potrebbe essere la differenza tra essere di fronte alla spiaggia o più vicino all'autostrada, dice, aggiungendo che potrebbe essere utile individuare la posizione con gli host utilizzando punti di riferimento locali, come un negozio di alimentari o ristorante.

Relazionato: 10 fantastici affitti Airbnb vicino ai parchi nazionali

2. Giudicare un posto solo dalle foto Photos

Proprio come non giudicare un libro dalla copertina, non giudicare un noleggio dalle sue foto. Anche se potresti essere tentato di prenotare basandoti solo sulle foto, prenditi il ​​tempo extra per leggere tutto ciò che la casa vacanza ha da offrire, Vrbo la portavoce Alison Kwong dice a T+L. Può aiutare a gestire le aspettative e informare la tua decisione prima di prenotare. Repp aggiunge che a volte le foto iniziali che ti attirano potrebbero non essere, ad esempio, la vista dalla stanza, ma potrebbero essere dell'area locale. Non direi che non puoi fidarti delle foto, ma fai solo un po' di compiti in più e fai qualche domanda, dice.

Relazionato: Questi erano gli affitti più apprezzati di Airbnb su Instagram la scorsa estate

3. Non utilizzare una piattaforma principale

Mentre ci sono una vasta gamma di servizi di affitto vacanze , Clark consiglia di attenersi a quelli con un solido track record. Ci sono stati molti casi di frodi e truffe sugli affitti per le vacanze su siti come Craigslist e altri forum guidati dalla comunità, dice. Cerca il sito di una società di gestione immobiliare di fiducia o siti di viaggio consolidati con un processo per la verifica di case e host, come Airbnb, Vrbo, Homes & Villas by Marriott International e altre piattaforme affidabili. Dice anche che le richieste di trasferimenti di denaro sono una bandiera rossa e consiglia di utilizzare i pagamenti con carta di credito come l'opzione più sicura.

4. Non guardare le recensioni recenti

La maggior parte delle piattaforme ha recensioni bidirezionali, con gli ospiti che recensiscono i loro soggiorni e gli host che recensiscono gli ospiti. Il feedback della community, in particolare le recensioni recenti, può essere la fonte più perspicace di come sarà il tuo soggiorno. È un errore comune non leggere attentamente le recensioni per assicurarsi che la proprietà sia la soluzione giusta... soprattutto ora con lo stress di Linee guida COVID-19 COVID , regolamenti e raccomandazioni di sicurezza che impongono ai viaggiatori di essere più consapevoli che mai nella scelta di un alloggio, Booking.com Il vicepresidente senior e chief marketing officer Arjan Dijk dice a T+L, osservando che hanno 176 milioni di recensioni verificate sulla loro piattaforma. Incoraggiamo sempre gli ospiti a leggere le recensioni in quanto forniranno le informazioni più pertinenti e aggiornate per garantire che le loro esperienze corrispondano alle loro aspettative.

5. Aspettarsi servizi simili a quelli di un hotel

Come gli hotel, le case vacanza variano in termini di qualità e servizi, da roulotte e case sugli alberi a ville e ville, quindi sappi per cosa ti sei registrato. Repp dice che vede spesso i principianti che sembrano essere più a loro agio in un hotel, quindi potrebbe essere una buona idea per facilitare l'esperienza della casa vacanza. Non avrai le pulizie tutti i giorni e non c'è il servizio di couverture, quindi definire le aspettative per tutti i partecipanti è molto importante, dice, aggiungendo essere di mentalità aperta alle possibilità di un nuovo tipo di esperienza. Ciò che è gratificante come host è essere in grado di aprire le nostre porte agli ospiti e creare un dialogo.

6. Non studiare i servizi

Scopri cosa offrono la tua casa e la tua posizione prima del tuo arrivo, dice Clark. In particolare in risposta a COVID-19, alcuni host e gestori di proprietà hanno limitato i servizi offerti in una casa vacanza, come biancheria da letto extra, lenzuola, condimenti, caffè, ecc. Sapere questo prima di partire per le vacanze ti aiuterà meglio preparati, individua i tuoi piani e non affrontare il mal di testa dell'acquisto di forniture quando arrivi.

Relazionato: Perché i viaggiatori si rivolgono agli affitti per le vacanze per una vacanza sicura quest'estate?

7. Non sollevare problemi durante il soggiorno

Mentre spesso c'è l'istinto di affrontare i problemi, gli esperti consigliano di stroncarli sul nascere. Un errore comune è aspettare fino a dopo il viaggio per lamentarsi o sollevare problemi, dice Kwong. Se effettui il check-in e riscontri problemi, contatta subito il proprietario e vedi se possono risolverli per te. Aggiunge che Vrbo ha un Prenota con fiducia garantita , in modo che tutto ciò che viene travisato venga risolto e che l'assistenza clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, possa aiutare immediatamente. Per Booking.com, ogni soggiorno è immediatamente confermabile con una tariffa fissa. Questo aiuta ad alleviare un sacco di avanti e indietro con i nostri host, rende il processo più semplice e garantisce un host felice e un ospite felice, dice Dijk, aggiungendo che offrono chat dal vivo con il servizio clienti e messaggi diretti con la proprietà a ottenere rapidamente risposte.

8. Non seguire le regole

Tieni presente che questi host stanno aprendo le loro case, situate in comunità con regole come le altre, come i regolamenti HOA o le attuali misure COVID-19. Le case per le vacanze hanno varie regole della casa sull'occupazione, i requisiti di età minima per l'affittuario principale o se gli animali domestici sono ammessi, dice Kwong. Comprendi cosa stai accettando prima di prenotare per evitare di incorrere in potenziali costi aggiuntivi o di perdere il tuo deposito. Questo comprende tutto, dagli orari di arrivo e partenza alle normative governative locali. Incoraggiamo sempre gli ospiti a leggere le regole della casa, afferma Dijk, aggiungendo che Booking.com ha specificamente una scheda Misure di salute e sicurezza negli elenchi per rendere chiare le normative locali. Indipendentemente da dove si trovino i viaggiatori, è necessario prestare particolare attenzione a eventuali restrizioni nell'area circostante in cui soggiornano, proprio come all'interno della struttura specifica: la sicurezza è la nostra massima preoccupazione.

9. Dimenticare di condividere le regole con il gruppo

Mentre il pianificatore delle vacanze può leggere tutti i dettagli, è anche essenziale che ogni membro del gruppo conosca ogni regola. Spesso, la persona che effettua la prenotazione sa cosa sta succedendo, ma le persone che la accompagnano in realtà non sanno cosa sta succedendo e potrebbero infrangere una regola per sbaglio, dice Repp. Assicurati che tutti i tuoi ospiti siano a conoscenza di regole particolari.

10. Ignorare le politiche di cancellazione

Non posso sottolineare abbastanza l'importanza di leggere e comprendere le politiche di cancellazione prima di prenotare una casa vacanza, soprattutto perché la situazione COVID-19 continua ad evolversi, afferma Kwong. Molti proprietari hanno adottato politiche di cancellazione flessibili per dare ai viaggiatori maggiore flessibilità se hanno bisogno di cambiare i loro piani.

11. Check-out non corretto

Ancora una volta, è tutta una questione di comunicazione. Ogni casa vacanza ha regole della casa diverse per il pagamento, quindi assicurati di leggerle, dice Kwong. Potresti non dover lavare le lenzuola e rifare il letto prima di partire, ma il proprietario potrebbe chiederti di caricare e far funzionare la lavastoviglie o di riportare i mobili che potresti aver spostato nella posizione originale. Dice anche che se usi la cucina, fai attenzione a come fai la spesa: ricorda che devi pulire il frigorifero e la dispensa quando effettui il check-out. Pensa al numero di ospiti e al numero di pasti che prevedi di consumare durante il tuo soggiorno. Hai davvero bisogno di un gallone di gelato per un viaggio di tre notti o una pinta va bene?

12. Non trattare la relazione come una partnership

Ricorda che il tuo rapporto con l'ospite può essere potenzialmente più personale e fruttuoso rispetto ad altri tipi di sistemazione. Sei il proprietario del tuo viaggio: sappi solo di porre quante più domande possibile, in modo da essere un affittuario responsabile perché anche l'host vuole continuare a ospitare, dice Repp. Ma è una partnership: stiamo aprendo le nostre porte. Speriamo solo che tu lasci la casa nelle stesse condizioni e mostri tanto amore e apprezzamento per la casa come ne avremmo per la nostra casa.